Недвижимость Крыма. Агентство недвижимости в Севастополе.  тел: +380505602949  
Недвижимость Крыма 
1-ком. квартира 
2-ком. квартира 
3-ком. квартира 
4-ком. квартира 
дача 
дом 
доходная 
земельный участок 
коттедж 
много-ком. квартира 
недострой 
новострой 
сдаётся 
эллинг 
поиск по Крыму 

Доска объявлений Крыма 
аренда 
обмен 
покупка 
предложение 
продажа 
сдать 
снять 
добавить объявление 
поиск по объявлениям 

Доска объявлений 
Добавить объявление 
Недвижимость 
Вакансии 
Резюме 
Строительство 
Туризм 
Услуги 
Рейтинг объявлений 
Статьи 
Добавить статью 
Реклама на сайте 
Расширенный Поиск 

Подбор недвижимости 
контакты 
продать недвижимость 
купить недвижимость 
реклама на сайте 
карта сайта 

Интересное в Крыму
web-камеры on-line 
панорамы Крыма 
карты Крыма 
законодательство 
Статьи 
дача 
дом 
доходная недвижимость 
земельный участок 
квартиры 
коттедж 

Error. Page cannot be displayed. Please contact your service provider for more details. (12)



Подписка на объявления
e-mail 
  




crimea
Продается дом у моря в элитном поселке «Вязовая роща» в Орловке, г. Севастополь

Продается 2-х этажная дача с ухоженным участком 4 сотки, балкон с видом на море

ДОМ с ПРОПИСКОЙ!!! Дом находится на Северной стороне

Сдается отличная однокомнатнаям квартира в новом доме по ул. Репина, 19

2-эт.дом в ст. "Скалистый". Зарегистрирован в БТИ. Есть адрес и прописка. Газ

Новый 2-х этажный дом, дизайн.отделка, встроенные шкафы, вся мебель новая,

Квартира расположена в Элитном доме в тихом месте (напротив частный сектор)

Дом построен по новейшим Европейским энергосберегающим SIP технологиям

Продается новый дом. Участок 6 соток (госакт), общая площадь дома 180м2.

дом с панорамным видом на море. Нахимовский р-н. 150 кв.м. + участок 6 соток

алупка | алушта | балаклава | батилиман | бахчисарай | береговое | верхоречье | веселое | вилино | гаспра | геническ | громово | гурзуф | даниловка | другой | евпатория | заозерное | знаменское | каменское | канака | карадаг | кастрополь | кацивели | кача | керчь | кизилово | коктебель | кореиз | курортное | лазурное | ливадия | малореченское | малый маяк | массандра | медведево | межводное | мисхор | морское | мухолатка | мысовое | нижне-заморское | никита | николаевка | новоотрадное | новый свет | окуневка | оленевка | орджоникидзе | ореанда | орлиное | орловка | парковое | партенит | передовое | песчаное | планерское | понизовка | прибрежное | приветное | приморский | пушкино | резервное | рыбачье | саки | санаторное | севастополь | симеиз | симферополь | соколиное | солнечногорское | старый-крым | стрелковое | судак | угловое | феодосия | фиолент | форос | фрунзенское | черноморское | щелкино | ялта |

земельный участок

Перспективы. Инвестиции», организованном Киевской Городской Государственной Администрацией

Руслан Олексенко и Марина Рымаренко, DEOL Partners, приняли участие в бизнес-форуме «Генеральный план Киева: Проблемы. Перспективы. Инвестиции», организованном Киевской Городской Государственной Администрацией 21 июля 2009г. Чтобы обсудить перспективы развития Киева как столицы европейского уровня, собрались представители городской власти, в частности Д. Басс, первый заместитель главы КГГА, архитекторы В. Присяжнюк, Ю. Шетрит, К. Ченгиз, руководители инвестиционных, девелоперских и строительных компаний. Цель бизнес-форума: начать диалог проектировщиков Генплана и КГГА со строительными и девелоперскими компаниями, вместе выработать предложения и рекомендации по функциональному назначению территорий и размещению инвестиционно-привлекательных объектов в Киеве. DEOL Partners, как девелоперская и инвестиционная компания делиться своими предложениями: «Сегодня мы должны быть откровенны перед собой и чётко понять, что настало время обратить внимание на вопросы долгосрочного развития, которые всегда были актуальны, но во время цикличного роста экономики отошли на второй план. При разработке и обновлении Генплана важно учитывать возможные конфликты интересов в рамках треугольника взаимоотношений: местная власть – архитекторы - девелоперы. Когда законодательную роль выполняет городская администрация, исполнительная власть представлена архитекторами, то роль девелопера я вижу в консалтинговой и контрольной функции. Потому что, именно девелоперу в последствии предстоит реализовывать запроектированные предложения и привлекать инвестиции в проекты», – комментирует Руслан Олексенко, управляющий партнёр DEOL Partners. «Главную идею при разработке любого стратегического проекта в рамках города я предлагаю резюмировать в двух словах: инвестиционная привлекательность. Грамотный, продуманный, окупаемый генеральный план – это лишь один из инструментов, который поможет нам достичь данную цель – сделать Киев инвестиционно привлекательным» – говорит Марина Рымаренко, директор по стратегическому развитию DEOL Partners. DEOL Partners предлагает обратить внимание на три основных направления при разработке Генплана: • Развитие территорий и инфраструктур города • Евростандарты и Еврокоды • Объекты социальной инфраструктуры. • Развитие территорий и инфраструктур города О важности мостов, дорог, коммуникаций, транспорта говорят все, и к этому вопросу будут возвращаться всегда, так как они одни из самых проблемных и приоритетных в решении. Но сейчас нужно не говорить, а реализовывать конкретные шаги, которые смогут быстро и эффективно исправить ситуацию, как в городе, так и в отрасли в целом. Мы предлагаем рассмотреть вопрос инфраструктуры с другой точки зрения – с точки зрения инвестора. При намерении инвестора развивать девелоперский проект, во многих странах мира, например, в таких близких для многих наших сограждан как Турция и Египет, муниципальные власти всячески способствуют реализации этого проекта. При этом власти предоставляют инвестору и девелоперу всю необходимую инфраструктуру – это и подъездные пути, и подключение к сетям и решение других вопросов. Многие из объектов получают налоговые льготы на определённое время или на импорт оборудования и материалов. Эти факторы прямым образом влияют на сроки реализации проектов. Для инвестора и девелопера такой подход является ключевым при принятии решения, в какую страну инвестировать. Объект недвижимости для города - это рабочие места, это развитие территории, это налоги. Важный шаг со стороны местных властей - осознание необходимости изменения отношения к самому объекту недвижимости и его роли в городе. Для реализации такого подхода к объекту недвижимости однозначно требуется лоббирование интересов города на законодательном уровне. Например, закон о концессиях, который напрямую влияет на строительство дорог и транспортной инфраструктуры в целом. Киев, как столица, должен быть локомотивом в решении подобных вопросов. • Евростандарты и Еврокоды в сфере строительства, проектирования и строительных материалов Начало работы по изучению, внедрению и адаптации Европейских норм и Еврокодов – станет очень конкретным, понятным и прозрачным шагом для зарубежных девелоперов и инвесторов. Этот шаг – это своего рода лозунг или качественный ПР, который поможет заявить и в последствии доказать, что Украина является надежным партнёром для инвесторов и украинский рынок недвижимости может конкурировать и с восточноевропейскими соседями, и Россией, которая в свою очередь ведёт очень активную работу по изучению и адаптации Еврокодов. Так, в мае 2009 года в Брюсселе было проведено заседание рабочие группы Регулятивного диалога Россия-ЕС, и конференция «Еврокоды – инструмент повышения безопасности и надёжности зданий», организованная российской стороной при содействии Европейской Комиссии в октябре 2008 года. Работа по внедрению Еврокодов делает российский рынок недвижимости более привлекательным в преддверии подготовки и необходимости привлечения зарубежных инвестиций для Олимпиады 2014 года в Сочи. Украина имеет все предпосылки для начала работ в этом направлении: - Украина с 1 января 2005 года являемся аффилированным членом CEN (European Committee for Standardization) - В концепции по развитию сферы технического регулирования и потребительской политики и стратегического плана ее реализации на 2006 – 2010 года указывается, что усовершенствования в данной сфере должны выполняться в контексте интеграции Украины в Европейский Союз. • Объекты социальной инфраструктуры Социальная инфраструктура должна стать приоритетной и не только в рамках Генплана до 2025 года, но уже и сегодня. Объекты социальной инфраструктуры - парки, детские сады, спортивные объекты, пляжи, и другие места общественного пользования – это не только визитные карточки города, это самый видимый показатель его развития, благосостояния и отношения местных властей к жителям города, а соответственно и потенциальным инвесторам. Сейчас вы думаете, мы говорим об очевидных и понятных вещах, но если посмотреть на этот вопрос через призму «Инвестиционной привлекательности Киева». Надлежащее состояние социальной инфраструктуры города – это как упаковка, которая продаёт продукт и как реклама, которая говорит сама за себя. Давайте посмотрим на парки или стадионы, даже не в европейских столицах, таких как Лондон, Париж, Прага или Варшава, а в небольших европейских городках. Именно объекты социальной инфраструктуры создают атмосферу и индивидуальность города, его статус, желание людей жить там, а инвесторов вкладывать деньги. Если рассматривать Генплан, как один из инструментов программы «Сделаем Киев инвестиционно привлекательным» автоматически поднимается ряд вопросов, которые должны лоббироваться Киевом на законодательном уровне, при этом учитывать цикличность развития рынка, изменения демографических факторов, уровня и стиля жизни населения. Генеральный план должен стать «дорожной картой» развития города и одним из маркетинговых документов привлечения инвестиций в Киев. Справка DEOL Partners – одна из лидирующих девелоперских и инвестиционных компаний на украинском рынке коммерческой недвижимости. Основные направления деятельности компании это девелопмент коммерческой недвижимости, инвестиционный менеджмент, управление объектами коммерческой недвижимости, анализ рынка. DEOL Partners является управляющей компанией ряда инвестиционных проектов и фондов на рынке Украины, и осуществляют девелопмент коммерческой недвижимости самостоятельно и в партнерстве с ведущими мировыми компаниями. Среди наших проектов: сеть сервисных апартаментов Senator Apartments, многофункциональный комплекс Kiev Airport City, торгово-развлекательный центр Mall of Ukraine, деловой центр «Леонардо» и другие. Eurocodes http://eurocodes.jrc.ec.europa.eu/ Еврокоды (европейские стандарты по проектированию зданий и сооружений). В большинстве стран проектирование зданий и сооружений обычно основывается на рекомендациях Свода правил, созданного на основе изучения практического опыта. Евросоюз, стремясь устранить технические барьеры, мешающие торговле, разработал Европейский Свод практических правил (Еврокоды) в области проектирования и строительства зданий и сооружений, опубликованный Европейским комитетом по стандартизации (CEN). Еврокоды признаны государствами-участниками ЕЭС и служат в качестве: • основы для создания гармонизированных технических спецификаций на строительную продукцию; • средства демонстрации соответствия объектов гражданского и промышленного назначения требованиям законодательства по строительству и другим нормативным требованиям; • основы для разработки контрактов по выполнению строительных работ и связанных с ними работ по инженерному обеспечению. Программа Еврокодов включает в себя десять частей, охватывающих основы строительного проектирования, воздействия (нагрузки), геотехнику, сейсмостойкость и основные виды строительных материалов: EN 1990 основы строительного проектирования EN 1991 нагрузки на строительные конструкции EN 1992 проектирование бетонных строительных конструкций EN 1993 проектирование стальных конструкций EN 1994 проектирование железобетонных конструкций EN 1995 проектирование деревянных конструкций EN 1996 проектирование кирпичных и каменных конструкций EN 1997 геотехническое проектирование EN 1998 проектирование сейсмостойких конструкций EN 1999 проектирование алюминиевых конструкций.adcontext.net

© 2005 Сrimeahouse-online™ All rights reserved. Design by Dam карта сайта Недвижимость Крыма, Севастополя