Недвижимость Крыма. Агентство недвижимости в Севастополе.  тел: +380505602949  
Недвижимость Крыма 
1-ком. квартира 
2-ком. квартира 
3-ком. квартира 
4-ком. квартира 
дача 
дом 
доходная 
земельный участок 
коттедж 
много-ком. квартира 
недострой 
новострой 
сдаётся 
эллинг 
поиск по Крыму 

Доска объявлений Крыма 
аренда 
обмен 
покупка 
предложение 
продажа 
сдать 
снять 
добавить объявление 
поиск по объявлениям 

Доска объявлений 
Добавить объявление 
Недвижимость 
Вакансии 
Резюме 
Строительство 
Туризм 
Услуги 
Рейтинг объявлений 
Статьи 
Добавить статью 
Реклама на сайте 
Расширенный Поиск 

Подбор недвижимости 
контакты 
продать недвижимость 
купить недвижимость 
реклама на сайте 
карта сайта 

Интересное в Крыму
web-камеры on-line 
панорамы Крыма 
карты Крыма 
законодательство 
Статьи 
дача 
дом 
доходная недвижимость 
земельный участок 
квартиры 
коттедж 


Подписка на объявления
e-mail 
  




crimea
Уютный купольный дом Площадь 207 м2 с мебелью и современной техникой

Сдается отличная однокомнатнаям квартира в новом доме по ул. Репина, 19

Продается двухэтажный дом в 300 м. от Панорамы и Исторического бульвара.

гостиница 4 этажа ,на каждом этаже 4 номера , номера по 14 и 17 метров с санузло

дачу, 100 м. от моря. 3 комнаты, все коммуникации заведены, свет 380 в. Возможн

центр артбухта вид на море дом 2013г новый капремонт теплый пол автономное отопл

Продам хороший, новый дом в районе Сапун-Горы. Дом постройки конца 2011г.

Дом на Чакряна, 255м.кв по документам,по факту около 300 м .кв.

продам двухэтажный дом (165 кв.м) в р-не 5 км. на ул.Связистов.

1 сотка земли, газ вода, прописка, возможно сделать пристройку.

алупка | алушта | балаклава | батилиман | бахчисарай | береговое | верхоречье | веселое | вилино | гаспра | геническ | громово | гурзуф | даниловка | другой | евпатория | заозерное | знаменское | каменское | канака | карадаг | кастрополь | кацивели | кача | керчь | кизилово | коктебель | кореиз | курортное | лазурное | ливадия | малореченское | малый маяк | массандра | медведево | межводное | мисхор | морское | мухолатка | мысовое | нижне-заморское | никита | николаевка | новоотрадное | новый свет | окуневка | оленевка | орджоникидзе | ореанда | орлиное | орловка | парковое | партенит | передовое | песчаное | планерское | понизовка | прибрежное | приветное | приморский | пушкино | резервное | рыбачье | саки | санаторное | севастополь | симеиз | симферополь | соколиное | солнечногорское | старый-крым | стрелковое | судак | угловое | феодосия | фиолент | форос | фрунзенское | черноморское | щелкино | ялта |

дом

Стесненные в средствах банкиры сделают все возможное, чтобы нарастить депозитный

В следующем году и без того заоблачные кредитные ставки могут снова подрасти. Стесненные в средствах банкиры сделают все возможное, чтобы нарастить депозитный портфель. Однако потакать во всем вкладчикам финансисты не намерены. Самыми востребованными, а потому наиболее прибыльными, станут «длинные» депозиты в гривне. Ухудшение финансовых результатов банковской системы во многом было связано и с фактически полной остановкой кредитования, особенно в розничном секторе.КРЕДИТНОЕ ВОСКРЕШЕНИЕ «Потребительские кредиты сейчас почти не выдаются, ипотеку на очень строгих условиях предлагают пять-десять банков. Что касается кредитования юридических лиц, то банки выдают кредиты только хорошо известным и надежным клиентам. Но и прирост кредитного портфеля юридических лиц очень незначителен и достигается в основном за счет государственных банков», — описал ситуацию на кредитном рынке Мантас Шукявичюс, заместитель председателя правления СЕБ Банка. «Приоритеты в кредитовании были пересмотрены. Акценты сместились с массовых розничных программ в сторону кредитования юридических лиц и СПД», — дополнил коллегу Виктор Ерасов, директор департамента казначейства БГ Банка. Причинами кредитной комы стали не только ухудшение качества кредитных портфелей банков и снижение платежеспособности заемщиков, но и острый дефицит ресурсов.«По состоянию на 1 ноября текущего года кредитные портфели банков были обеспечены клиентскими депозитами менее чем на 44%, а рынки внешнего капитала оказались закрытыми. Других источников для наращивания активов у банков, по сути, нет. В данной ситуации рефинансирование НБУ нельзя принимать в расчет, поскольку оно направлено на поддержание текущего бизнеса банков, а не на увеличение активных операций», — подчеркнула в разговоре с «k:» Наталья Сергеева, председатель правления БТА Банка.Однако в будущем году банкиры намерены переломить нынешнюю тенденцию и разморозить кредитование. «У банков не будет иного выхода, как начать кредитовать. Финучреждения привлекают сейчас очень дорогие депозиты, стоимость которых гораздо выше стоимости ранее выданных займов. И если банки не начнут снова выдавать кредиты, они будут вынуждены и дальше работать в убыток, а это может закончиться банкротствами», — уверяет Евгений Плотица, председатель правления Правэкс-Банка. Первую скрипку на рынке кредитования в будущем году будут играть государственные финучреждения, а также банки с иностранным капиталом, имеющие доступ к ресурсам материнских структур.Впрочем, возобновление кредитования отнюдь не будет означать возврат к докризисным стандартам. «В 2010 году система риск-менеджмента и система оценки заемщика кардинально изменятся. Они уже стали очень жесткими, и таковыми останутся. Банки не будут оценивать только финансовое состояние физического лица и справку о доходах, но также и предприятие, на котором работает заемщик, предыдущую кредитную историю клиента и т.д.Кредитование больше никогда не будет таким, каким оно было ранее», — обещает Светлана Черкай, заместитель председателя правления АО «Эрсте Банк». Некоторые кредитные продукты вообще могут исчезнуть с рынка на ближайшие два-три года. К примеру, финансисты пока не планируют возобновлять выдачу кеш-кредитов, которые хотя и приносят хорошую прибыль, но являются высокорисковыми. Что касается ипотеки, то банки начинают всерьез подумывать о кредитовании «вторички». «В 2010 году кредитование первичного жилья будет по-прежнему неактивно, поскольку строительная отрасль еще не вышла из кризиса. Зато желающих кредитовать ипотеку на вторичном рынке станет больше. Это связано с тем, что спрос на собственное жилье не уменьшился», — полагает Галина Жуков, член правления, директор по розничному бизнесу и сети Индэкс-Банка.Эксперты не исключают, что и без того заоблачные ставки по кредитам в следующем году еще подрастут. Причина — желание финансистов поправить дела и увеличить заработки за счет процентного дохода. «Главной целью для банков в будущем году станет борьба за прибыль. Эта проблема будет решаться двумя путями. Во-первых, повышением ставок по кредитам. Как показывает практика, 30% годовых в гривне — далеко не предел. Хотя, конечно, при этом отпадет значительная часть клиентов, которым дорогие займы окажутся не по карману. Во-вторых, банки, очевидно, пойдут на повышение комиссий», — прогнозирует Евгений Плотица. Среди прочего, банкиры обещают продолжение роста тарифов на расчетно-кассовое обслуживание. «Банкам необходимо поддерживать определенный уровень доходности, а других источников существенного роста доходов в следующем году не появится», — поясняет причины грядущего подорожания Юлия Федоренко, начальник управления бюджетирования, контролинга и развития БМ Банка.БОРЬБА ЗА ДЛИНУГоловной болью для банкиров в будущем году будет ресурсный вопрос. Ведь основным источником привлечения средств останутся вклады населения, которые сейчас стабильно тают. «Доверие населения к банковской системе не восстановлено. Поэтому можно предположить, что в 2010 году на рынке депозитов развернется острая конкурентная борьба», — прогнозирует Михаил Власенко, председатель правления ОАО «Астра Банк».Тем не менее финансисты намерены перестать потакать капризам клиентов. В настоящее время граждане предпочитают оформлять краткосрочные валютные вклады. Но сами банкиры заинтересованы в привлечении долгосрочных гривневых ресурсов. Учитывая, что Нацбанк запретил кредитование в СКВ, для возобновления выдачи займов банкам остро необходима «длинная» гривня. «Ограниченные возможности валютных вложений и низкий платежеспособный спрос на валютные кредиты из-за высоких валютных рисков будут продолжать сдерживать спрос на валютные ресурсы, в первую очередь со стороны банков с иностранным капиталом. Это приведет к снижению ставок по вкладам в СКВ», — обещает Андрей Мовчан, старший финансовый аналитик рейтингового агентства «Кредит-Рейтинг». Зато доходность гривневых вкладов сроком на 6–12 месяцев может подрасти еще на 1–1,5%.В будущем году банки намерены заняться решением еще одной проблемы, а именно — предотвратить повторение ситуации досрочного массового оттока вкладов. «Основным изменением в 2010 году будет введение в договоры норм, направленных на соблюдение договорных обязательств между банком и клиентом. Клиент уже не сможет забрать свои средства из банка без применения штрафных санкций. Это будет отдельно прописано в договоре», — подчеркивает Светлана Черкай. В частности, банки предпочтут лишать недисциплинированных клиентов не только процентов по вкладу, но и части депозита.http://

© 2005 Сrimeahouse-online™ All rights reserved. Design by Dam карта сайта Недвижимость Крыма, Севастополя